Утверждение Устава (новая редакция в соответствии с изменениями в ФЗ № 217).
Утверждение Устава
(новая редакция в соответствии с изменениями в ФЗ № 217).
3.2. Лица принимаются в члены Товарищества решением правления Товарищества на основании письменного заявления вступающего, переданного им в правление Товарищества в установленном порядке.
3.5. Вступающие в Товарищество лица, принимаются в его члены решением правления Товарищества на основании личного заявления собственника земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества. Заявление подается в правление Товарищества. Основанием для принятия в члены товарищества являются личное заявление лица, квитанции об уплате целевого и членского взносов, паспорт лица, правоустанавливающие документы на земельный участок, если право собственности перешло на основании гражданского законодательства.
На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает целевой взнос в размере, установленном общим собранием членов Товарищества (собранием представителей). Наследники умершего члена Товарищества и члены (бывшие члены) семьи выбывшего из садоводства члена Товарищества освобождаются от уплаты целевого взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего собрания вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества.
3.6. За период со дня приобретения права собственности земельным участком до дня проведения правления, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. Неуплата или не полная уплата членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия правлением Товарищества решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.
5.1.11. Использовать садовые земельные участки для выращивания для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
5.1.12. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. При этом, Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.1.13. Признать садовый дом жилым, а жилой дом садовым в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
5.2.14. Не перегораживать проезжие части дорог, проездов, улиц личным автомобильным транспортом в целях пожарной безопасности и оказания скорой медицинской помощи.
6.4.4. Новое и повторное подключение к электросети Товарищества производится за счет нарушителей в размере, установленным общим собранием Товарищества.
7.12. За активную работу члены правления, члены ревизионной комиссии оплачивают членские и целевые взносы в размере 50 % от принятого Общим собранием членов Товарищества размера в текущем году.
7.13. За активную работу представители членов Товарищества оплачивают членские и целевые взносы в размере 30 % от принятого Общим собранием членов Товарищества размера в текущем году.
9.5.1. Не перегораживать проезжие части дорог, проездов, улиц личным автомобильным транспортом в целях пожарной безопасности и оказания скорой медицинской помощи.
15.4. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания представителей) относятся следующие вопросы (исключен пункт о приеме в членство)
17.2.1. В случае, если член правления по неуважительной причине не менее трех раз пропустил заседания правления, он подлежит исключению из числа членов правления.
17.2.2. Решение об исключении из числа членов правления принимается на очередном заседании членов правления по представлению Председателя.
17.3.25. Принятие в члены Товарищества граждан – собственников земельных участков, находящихся в границах Товарищества, изъявивших желание и подавших соответствующее заявление.
17.3.26. Назначение исполняющего обязанности председателя правления Товарищества.
XVIII.1.ВРЕМЕННО ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
18.1.1. Временно исполняющий обязанности председателя товарищества – лицо, временно замещающее председателя товарищества, наделенное полномочиями председателя на период невозможности последнего исполнять свои обязанности по уважительной причине.
18.1.2. Под уважительной причиной понимается:
- Очередной отпуск;
- Больничный;
- Добровольное сложение с себя полномочий председателя (отставка).
- Смерть председателя.
18.1.3. Временно исполняющий обязанности председателя избирается из числа членов правления большинством голосов на внеочередном собрании членов правления.
18.1.4. На период нахождения председателя товарищества в очередном отпуске, на больничном, а также в случае добровольного сложения полномочий председателя, временно исполняющему обязанностей председателя выдается доверенность на период отсутствия председателя, а в случае добровольного сложения полномочий или смерти – до очередного общего собрания членов товарищества, но не более чем на один год.
18.1.5. Выдаваемая на период нахождения председателя товарищества в очередном отпуске, на больничном, а также в случае добровольного сложения полномочий, доверенность подписывается председателем товарищества.
В случае смерти председателя, выданная доверенность подписывается председателем собрания членов правления, на котором был избран временно исполняющий обязанности председателя. Кроме того, в этом случае обязательным приложением к доверенности будет копия протокола собрания правления, на котором был временно исполняющий обязанности председателя.