Протокол №11/13 собрания членов правления садоводов СНТ "Тракторосад № 5"
ПРОТОКОЛ № 11/13
Собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад № 5»
Место нахождения СНТ:
456501, Челябинская область, Сосновский район, д. Малышево.
Дата проведения собрания – 21 октября 2013 года.
Место проведения собрания – 456018, г.Челябинск, ул.Косарева, 50
Время открытия собрания - 17 часов 00 минут.
Время закрытия собрания - 18 часов 30 минут.
Дата составления протокола – 24 октября 2013 года.
Присутствовали:
1. Дорохов Е. В. – председатель правления.
2. Зубков В.Н.– член правления.
3. Комаров К.Н. – член правления.
4. Краснов Н.И.– член правления.
5. Сушков Г.П. - член правления.
6. Устинова Г.Н.– член правления.
7. Хорош В. И.– член правления.
8. Собакина С.В. -член правления.
9.Рожков А.М.- член правления.
10.Реннер В.О.- член правления.
11.Доронина В.Г. -член правления.
Присутствуют 11 членов правления из 11. Согласно п. 17.2 Устава СНТ «Тракторосад № 5» заседание правления правомочно.
Приглашенные: Мудрак В.Ф.- юрист СНТ.
Повестка дня:
1. О проведенииочередного отчетного собрания членов СНТ «Тракторосад № 5».
2.Рассмотрение заявления о предоставлении разрешения на проезд грузового транспорта по территории СНТ,с уменьшенным размером оплаты (круглогодично 4 рейса в день, по 30т.каждый).
3.О комиссии (Хорош В.И.) по учету и контролю потребления электрической энергии в СНТ «Тракторосад № 5».
4. Об анализе электросетей СНТ.
5. О покупки трактора.
6.О ревизионной комиссии.
По первому вопросу заслушан:председатель правления Дорохов Е.В.: Считаю, что проведение ежегодных общих собраний членов СНТ целесообразнее в январе, сразу после окончания календарного года, а не в конце 1-го квартала, чтобы заранее расставить приоритеты врешении социально-хозяйственных задач товарищества.
Голосовали по первому вопросу: «за» -11 человек, «против» - 0 человек, « «воздержался» - 0 человек.
По первому вопросу принято решение: провести общее собрание членов СНТ в январе 2013г.
По второму вопросу заслушан: председатель правления Дорохов Е.В.: в правление обратился гражданин, неявляющийся членом товарищества с заявлением о предоставлении разрешения на проезд его грузового транспорта по территории СНТ, с уменьшенным размером оплаты (круглогодично 4 а/м в день, по 30т. каждый).
Член правления Краснов Н.И. высказали предположение о том, а/м с большой грузоподъемностью разобьют дороги СНТ, которые и без того требуют ремонта. Ремонт дорог ляжет на плечи садоводов, повлечет дополнительные денежные затраты.
Член правления Комаров К.Н. вынес предложение об отказе гражданину, неявляющемуся членом СНТ, в разрешении на проезд его многотонного грузового автотранспорта по территории СНТ.
Голосовали по первому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По второму вопросу принято решение: в удовлетворения заявления отказать.
По третьему вопросу заслушан: председатель правления Дорохов Е.В.: Всем известна ситуация с комиссией по электричеству: она практически не работает, что возмущает.На одном из заседаний правления вопрос об этом уже ставился, председателю комиссии вынесено предупреждение, было предложено активизировать работу. Однако активизации работы не произошло.
Член правления и председатель комиссии по электричеству Хорош В.И., пояснил, что действительно не занимался организацией работы комиссии должным образом. Имеет уважительную причину – больна мать, проживающая в другой местности, он вынужден часто покидать Малышево. Просит оставить его председателем комиссии, обещает работу комиссии активизировать.
Члены правления приняли объяснения Хороша В.И.
Член правления Зубков В.Н. предложил не исключать Хороша В.И. из состава комиссии по электричеству.
Голосовали по третьему вопросу: «за» - 10 человек, «против» - 1 человек, «воздержался» - 0 человек.
По третьему вопросу принято решение: не исключать Хороша В.И. из состава комиссии по электричеству.
По четвертому вопросу: выступил Дорохов Е.В.: Электрохозяйство товарищества находится в ветхом состоянии, почти каждый день садоводы звонят и идут в правление с жалобами на сгоревшую электротехнику, невозможность пользования электроприборами и электроинструментами в обычном режиме ввиду недостаточной эл.мощности в эл.сети. Электрик Ахметжанов А.Г. тоже постоянно докладывает о негативных высказываниях садоводов по поводу электричества в товариществе, по поводу перегоревшей эл. техники, покосившихся, падающих сгнивших эл. столбов. Как специалист он считает, что необходима модернизация всего электрохозяйства товарищества, установленного во время организации самого товарищества и рассчитанного изначально на количество садовых участков 90-х годов; в настоящее время число садовых участков – более 1 500. Вам известно, что я весной 2013г. обращался в профильную организацию для проведения осмотра и анализа фактического состояния всего электрохозяйства нашего товарищества специалистами-энергетиками, чтобы точно знать, какое электрооборудование можно отремонтировать, какое уже непригодно, а может даже и опасно для эксплуатации, каков остаток ресурса эл.сетей и есть ли он вообще, что конкретно необходимо предпринять и в какие сроки. Ответы мы получили, они очень неутешительны, необходимые меры – трудоемки и очень затратные. Необходимую информацию мы получили, как консультативную. Сейчас все-таки возникла необходимость иметь результат проведенного анализа в качестве документа, в том числе для обоснования необходимости проведения и стоимости определенных работ по реанимированиюэл.сетей. В связи свышеизложенным необходимо принять решение о проведении анализа профильной организацией по договору.
Голосовали по четвертому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По четвертому вопросу принято решение: заключить договор с профильной организацией на проведение анализа состояния электрохозяйства товарищества.
По пятому вопросу заслушан: председатель правления Дорохов Е.В.: Наступают холода, скоро выпадет снег и неизбежно встанет вопрос о чистке дорог в СНТ, а необходимой для этого техники товарищество не имеет. При наличии возможности, считаю необходимым приобретение товариществом нового трактора, способного работать несколько лет при добросовестном за ним уходе и правильной его эксплуатации. Покупать б/у трактор считают вообще нецелесообразным.
Члены правления обсудили эту тему.
Голосовали по пятому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По пятому вопросу принято решение: купить новый трактор.
По шестому вопросу заслушан: председатель правления Дорохов Е.В.: В связи с приближающимся окончанием отчетного периода и бездействием председателя ревизионной комиссии – Дубровиной В.Т.(до настоящего времена не проведена ревизия) - прошу обсудить ситуацию и внести предложения по ее разрешению.
Членами правления вопрос обсужден. Установлено, что начатая в июне 2013г., вместо апреля 2013г., ревизия не завершена. Председатель ревизионной комиссии самоустранилась, добровольно взятые на себя обязанности председателя ревизионной комиссии не исполняет, что ставит под угрозу проведения отчетного собрания 2013г.. Являясь садоводом, Дубровина В.Т. систематически приезжает на свой садовый участок, о причине невозможности исполнения обязанностей председателя рев.комиссии не сообщает, обращения к ней игнорирует.
В сложившейся ситуации целесообразно от руководства ревизионной комиссией Дубровину В.Т. отстранить, назначить и.о. председателя рев.комиссии товарищества из числа членов рев. комиссии Булаеву З.И. О принятом решении уведомить всех заинтересованных лиц. Вопрос об избрании председателя рев.комиссии внести в повестку дня отчетного собрания членов товарищества в январе 2013г.
Голосовали по шестому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По шестому вопросу принято решение:
- Признать работу ревизионной комиссии неудовлетворительной.
- От руководства ревизионной комиссией Дубровину В.Т. отстранить.
3. Назначить и.о. председателя рев.комиссии товарищества из числа членов рев. комиссии Булаеву З.И.
4. О принятом решении уведомить всех заинтересованных лиц.
5. Вопрос об избрании председателя рев.комиссии внести в повестку дня отчетного собрания членов товарищества в январе 2013г.
По седьмому вопросу:заслушан председатель Дорохов Е.В.: В связис большим количеством задолжников и случаями предъявления садоводами фальшивых пропусков СНТна посту охраны при въезденеобходимо урегулировать эти вопросы.
Членами правления вопрос обсужден, предложено для охранников товарищества вынести следующее распоряжение: Запретить въезд и передвижение на личном автотранспорте по территории СНТ «Тракторосад № 5» членам товарищества имеющих задолженность по членским взносам, электроэнергии, охране, как прошлых лет, так и за 2013 год. Беспрепятственный проезд на территорию СНТ «Тракторосад № 5» осуществляется при предъявлении пропуска за 2013 год. По требованию охраны член товарищества обязан предъявить пропуск и передать в руки сотруднику охраны для установления его подлинности.
Голосовали по седьмому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По седьмому вопросу принято решение: утвердить распоряжение следующего содержания: Запретить въезд и передвижение на личном автотранспорте по территории СНТ «Тракторосад № 5» членам товарищества имеющих задолженность по членским взносам, электроэнергии, охране, как прошлых лет, так и за 2013 год. Беспрепятственный проезд на территорию СНТ «Тракторосад № 5» осуществляется при предъявлении пропуска за 2013 год. По требованию охраны член товарищества обязан предъявить пропуск и передать в руки сотруднику охраны для установления его подлинности.
По восьмому вопросу: заслушан председатель Дорохов Е.В.: в последнее время все чаще в правление товарищества стали обращаться садоводы в связи с затруднениями при оформлении прав собственности на земельные участки, а именно при получении архивной выписки из постановления главы администрации и приложения к нему, где данный садовод значится как член садоводства, за которым закреплен участок.
Как недавно выяснилось, в настоящее время архивный отдел располагает списком садоводов, который не соответствует первоначально представленному в администрацию Сосновского района, поэтому некоторые садоводы не значатся в этих списках как члены садоводства, за которыми закреплен участок. А садоводы вынуждены обращаться в суд для защиты своих прав, что затягивает процедуру оформления прав собственности на участки.
Члены правления обсудили данный вопрос, предложили сформировать комиссию из числа представителей СНТ и архивного отдела и недействительные списки уничтожить.
Голосовали по восьмому вопросу: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.
По восьмому вопросу принято решение: сформировать комиссию из числа представителей СНТ и архивного отдела и недействительные списки уничтожить.
Члены правления СНТ «Тракторосад № 5»:
- Доронина Г.В.
- Зубков В.Н.
- Комаров К.Н.
- Краснов Н.И.
- Реннер В.О.
- Рожков А.М.
- Собакина С.В.
- Сушков Г.П.
- Устинова Г.Н.
- Хорош В.И.
Председатель правления
СНТ «Тракторосад № 5»______________________________ Дорохов Е.В.