Протокол № 8/18 собрания членов правления садоводов СНТ "Тракторосад №5"
ПРОТОКОЛ № 8/18
собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад №5»
Место нахождения СНТ:
456501, Челябинская область, Сосновский район
Дата проведения собрания – 23 июня 2018 года
Место проведения собрания – по месту нахождения СНТ
Время начала собрания – 15 часов 05 минут
Время окончания собрания – 16 часов 06 минут
Дата составления протокола – 26 июня 2018 года
Присутствовали:
- Дорохов Е.В. – председатель правления,
- Зубков В.Н.– член правления,
- Игнатенко А.В.– член правления,
- Коршунова Н.В.– член правления,
- Лазарева Л.Б.– член правления,
- Нежеренко А.В. – член правления,
- Ренер В.О. – член правления,
- Устинова Г.Н. – член правления,
- Фатихов А.Р. – член правления,
- Хорош В.И. – член правления,
- Шнайдер Л.Б.– член правления.
Присутствуют 11 членов из 16. Согласно п. 17.2 Устава СНТ «Тракторосад №5», заседание правления правомочно.
Приглашенные: Мальцев И.В. – юрист СНТ «Тракторосад №5», Рябова М.В. – ООО «БухУчетАудитСервис», Довбня А.Г. – Заместитель председателя по хозяйственной части/комендант.
Повестка дня:
- Дорожные работы;
- Представление нового юриста, заслушивания отчета о проделанной работе;
- Отчет о работе мобильной группы сторожевой службы «ТехноАгро – Флагман»;
- Отчет ООО «БухУчетАудитСервис» по работе СНТ «Тракторосад № 5» за I квартал 2018 года.
По первому вопросу заслушан Дорохов Е.В., который пояснил, что по решению собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад №5», был проведен тендер, на проведение дорожных работ на территории СНТ «Тракторосад №5».
В указанном тендере учувствовало две организации и один индивидуальный предприниматель, занимающиеся дорожными работами на территории Челябинской области, это: ООО «Эксперт-СтройКонтроль», ООО «Энерго-Про» и ИП Мухаметшина К.Р.
Каждый участник тендера предоставил в адрес СНТ «Тракторосад №5» коммерческое предложение.
Так, ООО «Эксперт-СтройКонтроль» в качестве субподрядчика предлагает услуги по выполнению бетонных работ по ремонту дороги по адресу: Челябинск, СНТ «Тракторосад №5». Стоимость работ составляет 1195 рублей с НДС за 1м2, в стоимость входят затраты по строительным материалам и строительной техники.
ООО «Энерго-Про» готово произвести работы по ремонту дороги по адресу: г. Челябинск, СНТ «Тракторосад №5», за 900 рублей за м2 в том числе материалы и техника.
ИП Мухаметшина Кристина Рамильевна в качестве субподрядчика предлагает свои услуги по выполнению бетонных работ объекту ремонт дороги по адресу: г. Челябинск, СНТ «Тракторосад №5», стоимость работ составляет 1250 с НДС за м2, в том числе материалы и техника.
Перед участниками тендера было поставлено задание о проведении работ по литью бетонных плит в качестве дорожного покрытия на улице Дачной СНТ «Тракторосад № 5». По проекту, планировалось забетонировать всю улицу Дачную, протяженностью 600 метров, однако, выделенных в бюджете на 2018 год, средств, хватит на бетонирование 200 метров дорожного полотна с толщиной бетонного покрытия 150 мм. В связи с этим, Дорохов Е.В. предложил начать ремонт на улице Дачной на участке от улицы №1 до улицы № 4. На это, Лазарева Л.Б. предложила начать ремонт с улицы № 9, а также поинтересовалась, какие гарантии могут предоставить каждый из участников тендера.
По данному предложению, членами правления было высказано, что нецелесообразно начинать строительные работы с конца улицы Дачная, кроме того, пояснили, что какие-либо гарантии представитель организаций дать не смогут.
Таким образом, на голосование поставлен вопрос об объявлении победителем тендера ООО «Энерго-Про», следовательно, о заключении с ними договора на осуществления строительно-ремонтных работ на улице Дачной в СНТ «Тракторосад № 5». Строительно-ремонтные работы начать на участке от улицы №1 до улицы №4.
Голосовали: «за» - 11 человек, «против» - 0 человек, «воздержались» - 0 человек.
По первому вопросу принято решение объявить победителем тендера ООО «Энерго-Про». Заключить с ООО «Энерго-Про» договор на осуществления строительно-ремонтных работ на улице Дачной в СНТ «Тракторосад № 5». Строительно-ремонтные работы начать на участке от улицы №1 до улицы №4.
По второму вопросу Дорохов Е.В. сообщил, что с 01 июня 2018 года в СНТ «Тракторосад № 5» работает новый юрист. Данную должность занимает Мальцев И.В., затем, он дал слово Мальцеву И.В., для того, чтобы он отчитался о проделанной работе за прошедшие три недели.
Отчитываясь членам правления, Мальцев И.В. пояснил, что приступив к работе 01.06.2018, начал вникать в специфику работы в СНТ, изучал и анализировал федеральное законодательство о деятельности СНТ, внутренние нормативно-правовые акты, а также документы, оставленные предыдущим юристом. Кроме того, в исполнении поставленных перед ним председателем СНТ задач, Мальцев И.В. подготовил уведомления и бланк вручения уведомлений о полном ограничении режима потребления электрической энергии. Данное уведомление является проявлением досудебной формы урегулирования конфликта по наличию задолженностей жителей деревни Малышево перед СНТ «Тракторосад №5», за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Тракторосад № 5».
Данные уведомления были вручены 37 жителям деревни Малышева 14 и 16 июня 2018 года. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», по истечению 20 суток с момента вручения уведомления, а именно 04 и 06 июля 2018 года, в случае непогашения образовавшейся задолженности, будет осуществляться ограничение режима потребления электрической энергии, а задолженность будет взыскана в судебном порядке.
Уведомления вручались в присутствии двух лиц, момент вручения фиксировался с помощью технических средств видеофиксации.
Кроме того, Мальцев И.В. сообщил, что к августу 2018 года будет готов проект нового устава, в соответствии с ФЗ № 217, в связи с преобразованием Садоводческого Некоммерческого Товарищества в Товарищество Собственников Недвижимости. После окончания работ по взысканию задолженностей с жителей деревни Малышева, будут начаты аналогичные работы по садоводам-должникам.
По второму вопросу принято решение: заслушивать отчет юриста на каждом собрании членов правления СНТ «Тракторосад №5».
По третьему вопросу заслушан Дорохов Е.В., который пояснил, что с 01 июня 2018 года на территории СНТ «Тракторосад №5» работает мобильная группа сторожевой службы «ТехноАгро-Флагман», однако, сторожевая служба испытывает напряженность с кадрами, некоторые сотрудники выходят по несколько суток подряд, на суточные дежурства выходил сам Дорохов Е.В. вместе с юристом Мальцевым И.В.. Несмотря на все это, мобильная группа работает, и уже имеются первые результаты от ее работы. Так 31.05.2018, на территории СНТ «Тракторосад № 5», в том числе и мобильной группой была задержана группа молодых людей, промышлявшая кражами металлических калиток. После задержания, они были переданы стражам правопорядка.
К сожалению, полностью избавиться от краж, не представляется возможным. Так 06 и 07 июня 2018 года были совершены кражи с садовых участков расположенных на хуторе – ЧАМЗ, но Дорохов Е.В. отметил, что количество краж заметно снизилось.
Некоторые садоводы, просят объявить сотрудникам мобильной группы благодарность за хорошую работу. Так, в вечернее время 21 июня 2018 года, на садовом участке на хуторе ЧАМЗ в СНТ «Тракторосад №5», мобильной группой был замечен мужчина, который явно демонтировал металлические трубы, с целью вынести их с участка. После того, как сотрудники мобильной группы убедились, что замок на калитке внешних повреждений не имеет, а данный мужчина проник на территорию участка через забор, мужчина был задержан.
Во время беседы с данным мужчиной стало известно, что он является зятем владельца участка, и что таким нестандартным образом он попал на участок родственника, по причине отсутствия у него ключей. Владелец участка был поставлен в известность о случившимся. Также владелец подтвердил слова задержанного. Кроме того, данный мужчина до недавнего времени сам являлся членом товарищества, но в этом году из него вышел и заключил договор индивидуала. Мужчина был отпущен.
По четвертому вопросу заслушан представитель ООО «БухУчетАудитСервис» Рябова М.В., которая представила для ознакомления членам правления смету расходов за I квартал 2018 года. Так же, Рябова М.В. предложила членам правления обсудить вопрос о внедрении безналичного расчета при оплате членских взносов, а также онлайн касс в работу правления.
От членов правление поступило предложение об изучении предложений различных кредитных организаций по предоставлению онлайн касс к следующему собранию членов правления.
Члены правления СНТ «Тракторосад №5»:
1. Зубков В.Н.
2. Игнатенко А.В.
3. Коршунова Н.В.
4. Лазарева Л.Б.
5. Нежиренко А.В.
6. Реннер В.О.
7. Устинова Г.Н.
8. Фатихов А.Р.
9. Хорош В.И.
10. Шнайдер Л.Б.
Председатель
СНТ «Тракторосад №5» Е.В. Дорохов