ПРОТОКОЛ № 6/13 собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад № 5»

ПРОТОКОЛ № 6/13

собрания  членов  правления  садоводов  СНТ «Тракторосад № 5»

 

 

Место нахождения СНТ:

456501, Челябинская область, Сосновский район, п. Малышево.

Дата проведения собрания – 20 мая 2013 года.

Место проведения собрания– 456501, Челябинская область, Сосновский район, п. Малышево,  административное здание  СНТ  «Тракторосад № 5».

Время открытия собрания - 14 часов 00 минут.

Время закрытия собрания - 16 часов 15 минут.

Дата составления протокола – 20 мая 2013 года.

 

Присутствовали:

1. Дорохов Е. В. – председатель правления.

2. Доронина  Г. В.– член правления.

3. Зубков В.Н.– член правления.

4. Краснов Н.И.– член правления.

5. Сушков Г.П. - член правления.

7. Собакина С. В. – член правления.

8. Устинова Г.Н.– член правления.

9. Хорош В. И.– член правления.

Отсутствовал – Реннер В.О.,  Комаров К.Н., Рожков А.М.

Присутствуют 8 членов правления из 11.

Согласно п. 17.2 Устава СНТ  «Тракторосад № 5» заседание правления правомочно, так как присутствует не менее, чем 2/3 его членов.

Приглашенные: Мудрак В.Ф.- юрист СНТ, Довбня А. И. – главный бухгалтер СНТ, Харлов С.П. – член СНТ, заявитель (присутствует для рассмотрения его заявления).

 

Повестка дня:

1.  Рассмотрение заявления члена СНТ  «Тракторосад №5» Харлова С.П.

2. Рассмотрение проекта Правил внутреннего распорядка  СНТ  «Тракторосад №5» и  утверждение формы  Акта о нарушении Правил внутреннего распорядка.

3. Создание общественной комиссии по контролю соблюдения Правил внутреннего распорядка, выбор уполномоченных.

4. О мерах воздействия на членов СНТ  «Тракторосад №5» за нарушения Устава СНТ, наложении и  размере  штрафа.

5. О рабочем персонале (электрик) СНТ  «Тракторосад №5».

6. О пожарной аудиторской проверке в СНТ  «Тракторосад № 5» в 2013 году.

7. О ямочном ремонте дорог улиц СНТ  «Тракторосад №  5» в 2013 году.

8. О межевании земельных участков СНТ  «Тракторосад № 5».

9. Рассмотрение жалобы о выносе забора садового участка № 708 за установленные границы.

10. Рассмотрение вопросов, связанных с деятельностью Куликова В.Ю. в СНТ в 2010-2012г.г.

 

По первому вопросу заслушан председатель правления Дорохова Е.:  в правление СНТ неоднократно обращался член СНТ  «Тракторосад №5» Харлов С.П. с различными требованиями, в установленный законом срок заявителю направлены ответы.

Одно их требований  Харлова С.П. - о разрешении установки на принадлежащем ему садовом участке № 288  электроподстанции для единоличного пользования, т.к. необходимая ему эл. мощность составляет 15 кВт, - вынесено на рассмотрение заседания правления. Вопрос рассматривается в присутствии Харлова С.П.

Так как обязательства СНТ по обеспечению электроэнергией садового участка № 288, принадлежащего Харлову С.П., выполнены, а предоставление дополнительно требуемой им эл. мощности  невозможно ввиду малой мощности электросетей СНТ (некоторое количество собственников и пользователей садовых участков нового массива еще не обеспечены электроэнергией), Харлову С.П. предлагается  коллективно, с собственниками и пользователями садовых участков нового массива, рассмотреть возможность и приемлемость совместной установки электроподстанции большей мощности для совместного использования ограниченным количеством садоводов.

 

Голосовали по первому вопросу: «за» - 8 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.

 

По первому вопросу решение принято единогласно.

 

По второму вопросу заслушан председатель правления Дорохова Е.В.:

На основании положений  РФ от 15 апреля 1998 года  № 66-ФЗ  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ  «Тракторосад № 5»  в СНТ разработан проект Правил внутреннего распорядка,  необходимо утвердить проект Правил, а также утвердить форму Акта о нарушении Правил внутреннего распорядка.

Текст проекта  Правил внутреннего распорядка зачитан вслух и обсужден. С формой  Акта о нарушении Правил внутреннего распорядка присутствующие  также  ознакомлены путем прочтения. Голосуют за принятие проекта Правил и форму Акта.

 

Голосовали по второму вопросу: «за» - 8 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.

По второму вопросу принято решение: утвердить проект Правил внутреннего распорядка СНТ  «Тракторосад № 5» и форму Акта о нарушении Правил внутреннего распорядка и рекомендовать к применению.

 

По третьему вопросу заслушан  председатель правления Дорохов Е.В.:         В связи с многочисленными нарушениями Устава СНТ членами СНТ (выброс бытовых отходов вне отведенной для этой цели территории, складирование крупногабаритных отходов на землях общего  пользования, самовольный вынос ограждений садовых участков и пр.), возникла необходимость в создании общественной комиссии  по контролю за соблюдением внутреннего распорядка,  полномочной к привлечению к ответственности собственников (пользователей, арендаторов) садовых участков за нарушение  Правил внутреннего распорядка СНТ.  В состав комиссии должны войти наиболее ответственные за порученный участок работы члены СНТ, с активной жизненной позицией.

Предложено выбрать уполномоченных - членов общественной комиссии по контролю соблюдения внутреннего распорядка - в составе:

1.Устинова Г.Н.

2.Рец А.И.

3.Сальников А.В.

 

Голосовали по третьему вопросу: «за» - 8 человек, «против» - 0 человек, «воздержался» - 0 человек.

По третьему вопросу принято решение: создать комиссию по контролю соблюдения правил внутреннего распорядка, избрать комиссию в составе: Устиновой Г.Н., Рец А.И., Сальникова А.В.

 

По четвертому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.:

На основании положений  РФ от 15 апреля 1998 года  № 66-ФЗ  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.13.1. Устава СНТ  «Тракторосад № 5»  в отдельных случаях за нарушения членами СНТ Правил внутреннего распорядка необходимо прибегать к наложению штрафов (за существенные, грубые или систематические нарушения),  в связи, с чем предлагаю установить     штраф в размере  3 000 рублей  и   рекомендовать его к применению.

 

 

Голосовали по четвертому вопросу: «за» - 8 человек,  «против» - 0 человек,  «воздержался» - 0 человек.

Решили по четвертому вопросу: за существенные (грубые или систематические)  нарушения  Правил внутреннего распорядка членами СНТ установить штраф в размере  3 000 рублей  и   рекомендовать его к применению.

По пятому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.:

В настоящее время  рабочий персонал СНТ склоняется к расторжению трудовых договоров в связи с низкой заработной платой. О вакансиях заявлено в СМИ, однако, уровень заработной платы не устраивает никого. В СНТ отсутствует  электрик – энергетик, а желающие работать по договору подряда определяют уровень зарплаты -  не менее 20 000 рублей. Прошу рассмотреть вопрос об установлении размера оплаты работ, производимых электриком – энергетиком не менее 20 000 рублей ежемесячно.

 

Голосовали по пятому вопросу: «за» - 8 человек,  «против» - 0 человек,  «воздержался» - 0 человек.

Решили по пятому вопросу: установить размер оплаты работ, производимых электриком – энергетиком  не менее 20 000 рублей ежемесячно и  рекомендовать его к применению.

 

 

По шестому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.:

Сообщаю, что в СНТ проведена 12.04.2013 года аудиторская проверка ООО «Пожарный декларант».

Решили по шестому вопросу: информация доведена до членов правления СНТ.

 

По седьмому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.

Дороги СНТ находятся в очень плохом состоянии, давно нуждаются в проведении ремонта. Стоит этот ремонт дорого. В отсутствии необходимых денежных  средств  предлагаю использовать денежные средства, полученные  в счет  оплаты заезда большегрузного транспорта на территорию СНТ в 2013 году, для закупа камня с карьера и осуществления ямочного ремонта дорог СНТ.

 

Голосовали по седьмому вопросу: «за» - 8 человек,  «против» - 0 человек,  «воздержался» - 0 человек.

Решили по седьмому вопросу: осуществить ямочный ремонт дорог СНТ с использованием денежных средств, полученных в счет оплаты заезда большегрузного транспорта на территорию СНТ.

 

По восьмому вопросу заслушан  председатель правления Дорохов Е.В.: сообщаю, что на основании ранее принятого решения,  Договор с ООО   «Ресурс-Гео» на межевание земель СНТ заключен.

 

По седьмому вопросу: информация доведена до членов правления.

 

По девятому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.:

В настоящее время актуально разрешение вопроса по устной  жалобе садоводов о самовольном выносе забора садового участка № 708. Устное замечание и требование об устранении нарушения путем переустановки забора, в пределах установленных границ выделенного участка, пользователь садового участка – Акульшин М.Л. – игнорирует.

Предлагаю Комиссии по контролю соблюдения Правил внутреннего распорядка составить в отношении Акульшина М.Л.  соответствующий Акт о нарушении  с предписанием  об устранении нарушения путем переустановки забора в пределах установленных границ садового участка. В случае уклонения Акульшина М.Л. от исполнения предписания Комиссии, уведомить Акульшина М.Л.  о незаконности производимых им действий и намерении СНТ защищать нарушенные им права членов СНТ в судебном порядке, направив Претензию о досудебном урегулировании спора.

 

Решили по восьмому  вопросу: Комиссии по контролю соблюдения Правил внутреннего распорядка составить  в отношении Акульшина М.Л. соответствующий Акт о нарушении  с предписанием, об устранении нарушения путем переустановки забора в пределах установленных границ садового участка. В случае уклонения Акульшина М.Л. от исполнения предписания Комиссии -  уведомить Акульшина М.Л.  о незаконности производимых им действий и намерении СНТ защищать нарушенные им права членов СНТ в судебном порядке, направив Претензию о досудебном урегулировании спора.

По десятому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.:

В настоящее время все актуальнее становится вопрос о деятельности бывшего председателя правления Куликова В.Ю. в связи с тем, что в правление СНТ стали обращаться члены СНТ (собственники садовых участков, их родственники) с заявлениями о денежных долгах  перед ними Куликова, часть заявлений законны, и обоснованы, другая часть – сомнительны.

Кроме того, в правление обратились члены СНТ с ул. Морковной                                                 с заявлением о том, что Куликовым в период его работы с них собраны   денежные средства в размере 51 000 рублей для электрификации ул. Морковной (для покупки электрокабеля), однако, до настоящего времени электрификация улицы не осуществлена.

Кроме того,   в пользовании  Куликова В.Ю. до настоящего времени находятся несколько электроинструментов, принадлежащих СНТ  «Тракторосад №5» .

Предлагаю денежные долги Куликова В.Ю. погашать из средств СНТ только в том случае, если взыскатель долга докажет, что денежные средства были выданы Куликову В.Ю. на нужды СНТ (т.е. при предъявлении соответствующих документов), личные долги Куликова В.Ю.  СНТ погашать не вправе.

По поводу электроинструментов, принадлежащих СНТ и находящихся в пользовании Куликова В.Ю. до настоящего времени, - необходимо потребовать их возврат в СНТ путем направления ему требования, при получении отказа в возврате инструментов – обратиться в правоохранительные органы.

По поводу электрокабеля – необходимо провести по данному факту внутреннюю проверку, при наличии основании полагать, что собранные членами СНТ денежные средства в размере 51 000 рублей могли быть использованы не по назначению или не на нужды СНТ, обратиться с заявлением в ОВД.

 

 

 

Члены правления СНТ  «Тракторосад № 5»:

 

Доронина  Г. В.– член правления.

Зубков В.Н.– член правления.

Краснов Н.И.– член правления.

Сушков Г.П. - член правления.

Собакина С. В. – член правления.

Устинова Г.Н.– член правления.

Хорош В. И.– член правления.

 

 

 

 

Председатель правления

СНТ «Тракторосад № 5»  Дорохов Е.В.