Протокол № 2/15 очередного - перевыборного общего собрания садоводов СНТ "Тракторосад №5"
ПРОТОКОЛ № 2/15
Очередного - перевыборного общего собрания садоводов СНТ «Тракторосад № 5»
Место нахождения СНТ:
456501, Челябинская область, Сосновский район, п. Малышево
Дата проведения собрания – 25 января 2015 года
Место проведения собрания – г. Челябинск, ул. Ворошилова, д. 16
Время начала регистрации – 10 часов 00 минут
Время открытия собрания – 11 часов 00 минут
Время закрытия собрания – 14 часов 15 минут
Дата составления протокола – 26 января 2015 года
Слушали председателя счетной комиссии Лазареву Л.Б. (уч.1492): зарегистрировано садоводов 156 человек; зарегистрировано уполномоченных 38 человек по 20 голосов (согласно п. 16.2.1. Устава СНТ «Тракторосад №5»).
Итого: 916 человек
Кворум – 56% от общего количества садоводов, собрание правомочно.
Слушали председателя СНТ Дорохова Е.В.: Для ведения общего собрания необходимо избрать председателя. Ваши предложения? Предлагаю избрать члена правления Зубкова В.Н., других нет предложений? Тогда прошу голосовать за кандидата Зубкова В.Н.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Решили: избрать председателем ОС Зубкова В.Н.
Зубков В.Н. предлагает утвердить повестку дня:
Повестка дня:
1. Отчет председателя СНТ о проделанной работе за 2014г.
2. Отчет ревизионной комиссии по итогам проведенной проверки за 2014г.
3. О мероприятиях, запланированных на 2015г., о бюджете на 2015г.
4. Выборы председателя СНТ, членов правления, членов ревизионной комиссии.
Предлагает установить регламент: 5-10 мин – доклады, 20-30 мин – обсуждение вопросов для принятия решения.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: утвердить повестку дня и регламент.
По первому вопросу: заслушан председатель СНТ «Тракторосад №5» Дорохов Е.В. – доклад о проделанной работе за 2014г. (Приложение №1).
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Предлагаю оценить работу председателя и правления СНТ удовлетворительной или неудовлетворительной».
Из зала: признать работу и председателя, и правления удовлетворительной.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Прения прекратить, работу правления и председателя признать удовлетворительной.
По второму вопросу: слушали председателя ревизионной комиссии Булаеву З.И. (Приложение № 2).
По третьему вопросу: заслушан председатель СНТ Дорохов Е.В.: О мероприятиях на 2015г., в соответствии с озвученным на ранее прошедшем ОС планом развития СНТ на 5 лет, о стоимости проведения мероприятий и бюджете на 2015г.:
1. Капитальный ремонт бульдозера «Т – 130». Трактор нам в СНТ необходим, он задействован всесезонно. Покупка нового будет дороже в несколько раз. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Произвести капитальный ремонт бульдозера «Т – 130».
2. Организация детской площадки на территории СНТ. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 2(52), «против» – 30(622), «воздержались – 4(122) большинство.
Принято решение: Детскую площадку на территории СНТ не организовывать.
3. Восстановление сливной канавы (ливневки) на территории СНТ. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Восстановить сливную канаву (ливневку).
4. Приобретение СИП кабеля (покупка и замена по сетям СНТ). Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Приобрести СИП кабель и производить замену старого.
5. Приобретение трубы водопровода (нефтянки). Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Приобрести трубы (нефтянку) и производить замену.
6. Капитальный ремонт гаража на территории СНТ. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Произвести ремонт гаража.
7. Отсыпка дорог на территории СНТ. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Производить отсыпку дорог на территории СНТ.
8. Продолжение установки видеонаблюдения и радиооповещения в СНТ. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Продолжить установку видеонаблюдения и радиооповещения на территории СНТ.
9. Минеральная полоса вдоль границ СНТ (опашка). Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Произвести в начале сезона опашку.
10. Организация павильона – магазина во 2 массиве. Этот вопрос был отложен до сегодняшнего собрания, чтобы садоводы подумали о необходимости организации магазина во 2 массиве. Расходы СНТ на это нести не будет. Прошу проголосовать.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Организовать магазин во 2 массиве.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Вопрос об электрохозяйстве в СНТ остается насущным. Правление предлагает передать все электрохозяйство в аренду на пять лет в РЭС. Тогда у СНТ не будет проблем ни с электроопорами, ни с кабелем, ни с напряжением, ни с подстанциями, деньги садоводов на содержание электрохозяйства расходоваться не будут. Оплату потребленной электроэнергии каждый садовод будет осуществлять самостоятельно с индивидуальным заключением договора с Энергосбытом. СНТ будет оплачивать уличное освещение, освещение правления, электроэнергию, потребленную насосами на водокачке, для полива».
Садовод с уч. 279: «Если я оплачиваю за электроэнергию в Энергосбыт, охрана – у меня своя, тогда и правление мне не нужно».
Садовод с уч. 1572: «Нужно просто выставить эл. счетчики на опоры и не передавать в РЭС электрохозяйство».=Из зала: «А передадим в РЭС, а потом и электрика не дождешься. До правления добежать быстрее».
Садовод с уч. 791: «Считаю, что нужно передать эл. сети сторонней организации, ведь иначе нам нужно содержать все это хозяйство – трансформаторы, столбы, все на свете – самостоятельно. Будет лучше, если обслуживать эл. сети в СНТ будут квалифицированные специалисты».
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Давайте голосовать за передачу в аренду на пять лет электрохозяйства СНТ в РЭС».
Голосовали: «за» – 7(142) , «против» – 29(751), «воздержались» – 1(23)
Принято решение: Электрохозяйство СНТ в РЭС с арендой на пять лет не передавать.
Председатель общего собрания Зубков В.Н.: «Тогда необходимо принять решение по установке, у кого нет эл. счетчиков, и переустановке, у кого эл. счетчики не установлены на эл. опоры, (отключение, установка, подключение) сторонней электромонтажной организацией до 1 июня 2015г. по расценкам этой электромонтажной организации. Оплату произведенной организацией работы каждый садовод будет производить самостоятельно, согласно расчетам по договору с электромонтажной организацией».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить на эл. опоры эл. счетчики садоводам, у которых эл. счетчики отсутствуют, и переустановить, у кого эл. счетчики не установлены на эл. опоры, (отключение, установка, подключение).
Председатель ОС Зубков В.Н.: «На ОС в 2014г. принято решение производить оплату членского взноса с участка. В соответствии с законодательством выбор оплаты членского взноса с сотки либо с участка выносится на ОС. Давайте голосовать, кто за оплату членского взноса с участка, кто – с сотки. Итак, кто за взносы с участка в размере 5 698 руб. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 14(300), «против» – 20(523), «воздержался» – 4(93).
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Кто за взносы с сотки? Прошу проголосовать»
Голосовали: «за» – 20(556), «против» – 14(249), «воздержался» – 4(111).
Принято решение: Производить оплату членских взносов в 2015г. с сотки в размере 1 015 руб.
Садовод Байкалова-Виноградова Т.А.: «Очень убедительно в прошлом году на ОС говорили, почему оплата членского взноса должна быть с участка. Правильно сделано было в прошлом году. Зачем сейчас-то так?».
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Решение сейчас уже принято. Обсуждать, наверно, смысла нет. Давайте перейдем к следующему вопросу».
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «На прошлом ОС было принято решение о взимании пени при просрочке оплаты взносов (после 1 июня) в размере – после 1 июня- 0,1%, после 1 сентября – 0,2%, по истечению года – 0,3% за каждый день просрочки от момента возникновения этой просрочки до полного погашения. Прошу проголосовать за взимании пени при просрочки оплаты взносов».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Утвердить пени при просрочке оплаты членских взносов (после 1 июня) в размере – после 1 июня- 0,1%, после 1 сентября – 0,2%, по истечению года – 0,3% за каждый день просрочки от момента возникновения этой просрочки до полного погашения.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Об утверждении списков вступивших в СНТ и выбывших из СНТ. Прошу проголосовать за утверждение данных списков».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Списки вступивших в СНТ и выбывших из СНТ утвердить.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Об утверждении расчета взносов для «индивидуалов», размер взносов для «индивидуалов» определен и никак не ущемляет их права и интересы и составляет 5 698 руб. без учета оплаты воды и электроэнергии. Прошу проголосовать за возместительный взнос для «индивидуалов» в размере 5 698руб.».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Утвердить возместительный взносов для «индивидуалов» 5 698 руб.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Оплату потребленной электроэнергии признать ежемесячной, установить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа за потребленную электроэнергию с момента возникновения просрочки и до полного погашения задолженности. Прошу проголосовать за пени при просрочки оплаты за электроэнергию».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Оплату потребленной электроэнергии признать ежемесячной, установить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа за потребленную электроэнергию с момента возникновения просрочки и до полного погашения задолженности.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Об оплате за повторное подключение после приостановления электроснабжения в размере 4 000 руб., за отказ от допуска контролеров для проверки состояния приборов учета электроэнергии и снятие их показаний – 2 000 руб. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить оплату за повторное подключение после приостановления электроснабжения в размере 4 000 руб., за отказ от допуска контролеров для проверки состояния приборов учета электроэнергии и снятие их показаний – 2 000 руб.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Установить денежную компенсацию в размере 500 руб. за нарушения требований Устава и Правил внутреннего распорядка СНТ, а также садоводам, выбрасывающим мусор в неотведенных для этого местах. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить денежную компенсацию в размере 500 руб. за нарушения требований Устава и Правил внутреннего распорядка СНТ, а также садоводам, выбрасывающим мусор в неотведенных для этого местах.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Установить вступительный взнос 2000 руб. за 1 сотку, взнос 2000 руб. за оформление дополнительного участка, взнос за переоформление вновь вступившим родственникам – 2000 руб. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить вступительный взнос 2000 руб. за 1 сотку, взнос 2000 руб. за оформление дополнительного участка, взнос за переоформление вновь вступившим родственникам – 2000 руб.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Установить размер оплаты за охрану – 1000 руб., за подачу поливочной воды – 200 руб. с участка, тариф за электроэнергию – 2руб. 65 коп. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить размер оплаты за охрану – 1000 руб., за подачу поливочной воды – 200 руб. с участка, тариф за электроэнергию – 2руб. 65 коп.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Установить въезд на территорию членов СНТ строго по пропускам за 2015 год, который будет действителен до 01.06.2016 года, родственникам по дополнительным пропускам – стоимость дополнительного пропуска – 50 рублей, гостей – по регистрации в гостевой книге на охране. Запретить въезд и передвижение на личном автотранспорте по территории СНТ «Тракторосад № 5» членам товарищества имеющие задолженность по взносам, электроэнергии, охране. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить въезд на территорию членов СНТ строго по пропускам за 2015 год, который будет действителен до 01.06.2016 года, родственникам по дополнительным пропускам – стоимость дополнительного пропуска – 50 рублей, гостей - по регистрации в гостевой книге на охране. Запретить въезд и передвижение на личном автотранспорте по территории СНТ «Тракторосад №5» членам товарищества имеющие задолженность по взносам, электроэнергии, охране.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «О проезде грузового автотранспорта на территорию СНТ. Въезд до 3т. – 100 руб., более 3т. – 250 руб. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Установить проезд грузового автотранспорта на территорию СНТ до 3т. – 100 руб., более 3т. – 250 руб.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «О продаже земельного участка на «Пчельнике» Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Продажу земельного участка на «Пчельнике» разрешить.
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «О Письме Губернатору Челябинской области и Президенту РФ по газификации, и дорожному покрытию к СНТ «Тракторосад №5». Письма уже составлены, прошу проголосовать о направлении или не направлении адресатам».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Направить письма Губернатору Челябинской области и Президенту РФ по газификации и дорожному покрытию к СНТ «Тракторосад №5».
Председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Утвердить штатное расписание на 2015г. Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Утвердить штатное расписание на 2015г.
По четвертому вопросу: председатель ОС Зубков В.Н.: «Наше собрание сегодня – отчетно-перевыборное. На должность председателя поступило 2 заявления от кандидатов – Харлова С.П. (неодобрительный гул в зале) и Дорохова Е.В. Правление рассмотрело оба заявления. Предложено кандидатуру Харлова С.П. за неоднократное игнорирование Правил внутреннего распорядка и негативное отношение к членам СНТ снять с голосования. Данное предложение вынесено на Ваше утверждение. Кто за это предложение? Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Снять кандидатуру Харлова С.П. с голосования.
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Кто за кандидата в председатели СНТ «Тракторосад №5» Дорохова Е.В.? Прошу проголосовать».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Председателем СНТ «Тракторосад №5» избрать Дорохова Е.В.
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Необходимо избрать председателя и членов ревизионной комиссии. Есть у кого-то предложения? Поступило предложение об избрании ревизионной комиссии в следующем составе: председатель ревизионной комиссии – Булаева З.И., члены ревизионной комиссии – Щелокова Г.И. и Кудрякова О.Ю. проголосовать списком».
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Избрать ревизионную комиссию в следующем составе: председатель комиссии – Булаева З.И., члены комиссии – Щелокова Г.И. и Кудрякова О.Ю.
Председатель ОС Зубков В.Н.: «Правлением СНТ принято решение об увеличении числа членов правления для принятия, более взвешенных решений. Предлагаю также голосовать единым списком (зачитывает фамилии кандидатов, кандидаты встают с мест при этом): Лазареву С.Б., Ахметзянова Ю.Г., Хорош В.И., Шевченко В.П., Шнайдера Л.Б., Фатихова А.Р., Устинова Г.Н., Сушков Г.П., Собакина С.В., Сальников А.В., Рец А.И., Реннер В.О., Подгорский Л.К., Нежиренко А.В., Комаров К.Н., Игнатенко А.В.,Зубков В.Н., Доронина Г.В., Краснов Н.И.
Голосовали: «за» – 38(916), «против» – 0 человек, «воздержался» – 0 человек.
Принято решение: Избрать членов правления в составе: Лазареву С.Б., Ахметзянова Ю.Г., Хорош В.И., Шевченко В.П., Шнайдера Л.Б., Фатихова А.Р., Устинова Г.Н., Сушков Г.П., Собакина С.В., Сальников А.В., Рец А.И., Реннер В.О., Подгорский Л.К., Нежиренко А.В., Комаров К.Н., Игнатенко А.В.,Зубков В.Н., Доронина Г.В., Краснов Н.И.
Председатель собрания Зубков В.Н.
Секретарь собрания Мудрак В.Ф.