ПРОТОКОЛ № 5/14 собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад № 5»
ПРОТОКОЛ № 5/14
собрания членов правления садоводов СНТ «Тракторосад № 5»
Место нахождения СНТ:
456501, Челябинская область, Сосновский район, д. Малышево.
Дата проведения собрания – 28 июня 2014г.
Место проведения собрания – Сосновский р-н, территория СНТ «Тракторосад №5», правление
Время открытия собрания - 14 часов 10 минут.
Время закрытия собрания - 15 часов 15 минут.
Дата составления протокола – 28 июня 2014г.
Присутствовали:
1. Дорохов Е.В. – председатель правления.
2.Лазарева Л.Б. – член правления.
3. Устинова Г.Н.– член правления.
4. Собакина С.В. – член правления.
5. Реннер В.О. – член правления.
6. Комаров К.Н. – член правления.
7. Краснов Н.И.– член правления.
8. Хорош В. И.– член правления.
9. Сушков Г.П. – член правления.
10. Ахметзянов Ю.Г. – член правления.
11. Хорош В.И. – член правления.
12. Доронина Г.В. – член правления.
Присутствуют 12 членов правления из 15. Согласно п. 17.2 Устава СНТ «Тракторосад № 5», заседание правления правомочно.
Приглашенные: Мудрак В.Ф.- юрист СНТ, Сумароков С.Ю. – энергетик СНТ.
Повестка дня:
1.О ходе работы по получению дополнительной эл. мощности.
2.О спорах с соседями.
3.О дорогах.
4.Об остановочных комплексах.
По первому вопросу заслушан председатель правления Дорохов Е.В.: « По поводу получения дополнительной мощности для СНТ хочу огорчить, что получение запрашиваемой нами мощности – 400 кВа на сегодняшний день невозможно, в связи с максимальной загруженностью ПС Кременкульская. В настоящее время мощность выделяться от нее не будет. Поэтому вариант получить мощность без мероприятий неактуальна. Данная ПС будет реконструирована к 2020 году. Только тогда возможно увеличение мощности без мероприятий. В настоящее время мощность можно выделить от ПС Алишево, со строительством до наших сетей ВЛ-10 – 3 км.
При запросе мощности в 100 кВт, если подключаться по 10 кВт, то стоимость будет равна 1 800 000 руб., при этом наши мероприятия будут заключаться в установке ТП. По окончании строительства линии надо будет запрашивать имеющиеся дополнительные мощности от ПС Алишево по цене 22 руб. за 1 кВт.
Действующее законодательство предусматривает рассрочку платежа, 45% от стоимости оплачивается до 60 дней с момента заключения договора. Остальная плата вносится после постройки, т.е. через 1 год.
Если СНТ соглашается с этими условиями, то проблема с электричеством будет решена через год-полтора
Голосовали: «за» - 12 человек, «против» - 0 человек, «воздержались» - 0 человек.
По первому вопросу принято решение: заключить договор с ОАО « МРСК Урала» по данному вариант.
По второму вопросу заслушан юрист: В правление поступило заявление от садовода уч. № 105 о конфликтной ситуации с собственником уч. № 104, касающийся устранения препятствий в пользовании участком. При проведении проверки установлено, что претензии у соседей обоюдные: по стоку дождевой воды с крыши гаража на соседний участок и нарушение требований СНиПа при строительстве. Садовод требует создать комиссию из членов правления и разрешить ситуацию волевым решением комиссии».
Член правления Устинова Г.Н: «Конечно, нужно создать комиссию, выйти по адресу, посмотреть все на месте. Я самостоятельно побывала на том участке и сделала вывод, что обе стороны имеют основания для претензий друг к другу».
Член правления Доронина Г.В: «Надо провести разбирательство на месте и обязать обоих проводить строительство в соответствии со СНиП».
Юрист: «Правление правомочно действовать и принимать решения только в соответствии с Уставом СНТ и ФЗ-66. Обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком, снести постройки, возведенные самовольно и не в соответствии с установленными строительными нормами правление – в компетенции суда. Конкретные разногласия между собственниками уч. №105 уч. №104 должны быть рассмотрены судом, и только судебное решение будет законным и обоснованным. Поэтом считаю, что спорщикам нужно рекомендовать обратиться в суд».
Голосовали: «за» - 12 человек, «против» - 0 человек, «воздержались» - 0 человек.
По второму вопросу принято решение: Рекомендовать собственникам участка №№105, 104 для разрешения спорной ситуации обратиться в суд».
По третьему вопросу заслушан председатель СНТ Дорохов Е.В.: «Хочу отчитаться. Как вы уже увидели сами, проведена отсыпка дорог в массиве №2 по улицам Дачная, Земляничная, Лилейная, Фестивальная, Северная, Клубничная, по периметру Петровской поляны. Всего отсыпано 1 200 т., на очереди улицы Сливовая, Вишневая, Малышева.
Много садоводов звонит в правление по этому поводу: кто-то благодарит и радуется, как и мы, но находятся и такие, кто ругает нас, говоря, что их и так все устраивало.
По четвертому вопросу заслушан председатель СНТ Дорохов Е.В: «Садоводы жаловались, что не во благо садоводов оборудованы остановочные комплексы: маленькие по размеру, спрятаться от дождя там не получится, скамейки – металлические и сидеть на них невозможно. В настоящее время заказаны остановочные комплексы. Один из них уже изготовлен и будет установлен на КПП. Образец могу продемонстрировать на фото (демонстрирует).
Просмотрев фото, члены правления:
- Устинова Г.Н.: «Мне кажется, что этот комплекс оптимален».
- Доронина Г.В: «Да, этот комплекс - оптимальный: и размер хороший, и стоимость наименьшая».
Председатель правления Дорохов Е.В.: «Нам нужно установить 3 остановочных комплекса (на въезде и на месте прежних остановок) и главные ворота».
Член правления Краснов Н.И: «Мне кажется, что ворота – не самое необходимое на сегодня, кроме того, установка ворот заложена ли в бюджет этого года, отходить от бюджета – незаконно».
Член правления Комаров К.Н: «Я тоже считаю, что все нужно делать планомерно, по мере возможности. Понятно желание председателя быстро благоустроить территорию СНТ, но финансовые возможности товарищества ограничены. Давайте все делать по плану».
Член правления Шнайдер Л.Б: «Я точно помню, что вопрос о воротах и остановках обсуждался ранее, в бюджет этого года эти работы заложены».
Голосовали: «за» - 12 человек, «против» - 0 человек, «воздержались» - 0 человек.
По четвертому вопросу принято решение: установить 3 остановочные комплекса на территории СНТ и главные ворота на въезде в СНТ.
1.Лазарева Л.Б.
2. Устинова Г.Н
3. Собакина С.В.
4. Реннер В.О.
5. Комаров К.Н.
6. Краснов Н.И.
7. Хорош В.И.
8. Сушков Г.П.
9. Ахметзянов Ю.Г.
10. Хорош В.И.
11. Доронина Г.В.
Председатель правления
СНТ «Тракторосад №5» Дорохов Е.В.